Молния
Почему китайские автомобили в России стоят вдвое дороже, чем в КНР: объяснение от дилеров
Рак отступает?! Революция в медицине!
Храм пророка Даниила в Москве сдадут в этом году
Автомеханик разъяснил, может ли ремень ГРМ перескочить при запуске двигателя с толкача
Ночной свет: страшная правда о здоровье!

Калейдоскоп мировых событий

Калейдоскоп мировых событий
Поиск
  • Главная
  • В мире
    В миреПоказать больше
    Рак отступает?! Революция в медицине!
    9 июля, 2025
    Ночной свет: страшная правда о здоровье!
    8 июля, 2025
    Россияне признались, сколько готовы потратить на отпуск
    8 июля, 2025
    Интернет обрушили: что случилось?!
    8 июля, 2025
    Что делать, если задержали или отменили рейс на самолет
    8 июля, 2025
  • Культура
    КультураПоказать больше
    В Московской области военные следователи СК России поздравили представителя новостного портала с победой в творческом конкурсе
    1 сентября, 2024
    Неожиданный взгляд на «Пиковую даму»: актерская жемчужина на сцене Театриума
    31 августа, 2024
    Как «Санта-Барбара» стала частью российской жизни
    30 августа, 2024
    Виктор Слипенчук расскажет о путешествии с русским словом на ММКЯ-2024
    29 августа, 2024
    Скончался заслуженный деятель искусств России Леонид Гаккель
    28 августа, 2024
  • Экономика
    ЭкономикаПоказать больше
    Механизм использования активов России для Украины: новости к утру 19 марта
    19 марта, 2024
    Главные новости: заседание ФРС и партнерство Apple с Google
    18 марта, 2024
    IPO крупнейшего производителя микроэлектроники в России: новости к утру 14 марта
    17 марта, 2024
    Главные новости: запрет TikTok в США
    16 марта, 2024
    Главные новости: предстоящее заседание ФРС и падение BTC
    16 марта, 2024
  • Здоровье
    ЗдоровьеПоказать больше
    Пломбирование зубов: ваш путь к здоровой улыбке
    1 июля, 2025
    Интравитреальные инъекции: что нужно знать об этой процедуре?
    27 августа, 2024
    Киста головного мозга — причины, симптомы, признаки
    24 июля, 2024
    Компьютерная томография лицевого скелета: как проходит, когда нужна
    15 июля, 2024
    Как проходит лечение кариеса
    21 июня, 2024
  • Строительство
    СтроительствоПоказать больше
    Храм пророка Даниила в Москве сдадут в этом году
    9 июля, 2025
    Геймпад для ретро гейминга на ПК своими руками
    8 июля, 2025
    В Москве построят жилой комплекс с изразцами в духе русского зодчества
    8 июля, 2025
    Мишустин поручил Паслеру держать на контроле строительство кампуса УрФУ
    8 июля, 2025
    R4S Group может построить элитный жилой комплекс в центре Москвы
    8 июля, 2025
  • Автомобили
    АвтомобилиПоказать больше
    Почему китайские автомобили в России стоят вдвое дороже, чем в КНР: объяснение от дилеров
    9 июля, 2025
    Автомеханик разъяснил, может ли ремень ГРМ перескочить при запуске двигателя с толкача
    8 июля, 2025
    В новом Fiat 500 2026 применят «устаревшую» технологию
    8 июля, 2025
    GAC M6 MAX 2026 в версии Luxury выйдет на рынок 12 июля
    8 июля, 2025
    Geely Emgrand 2025: спецверсия в честь 4-миллионной модели
    8 июля, 2025
Продолжить чтение Эксперты: снижение доли Гордеева в ПИК не повлияет на рынок и компанию
Поделиться
Аа
Калейдоскоп мировых событийКалейдоскоп мировых событий
  • Главная
  • В мире
  • Культура
  • Экономика
  • Здоровье
  • Строительство
  • Автомобили
Поиск
  • Главная
  • В мире
  • Культура
  • Экономика
  • Здоровье
  • Строительство
  • Автомобили
Подпишитесь на нас
Made by ThemeRuby using the Foxiz theme. Powered by WordPress
Главная > Строительство > Эксперты: снижение доли Гордеева в ПИК не повлияет на рынок и компанию
Строительство

Эксперты: снижение доли Гордеева в ПИК не повлияет на рынок и компанию

Опубликовано 9 октября, 2023

Эксперты: снижение доли Гордеева в ПИК не повлияет на рынок и компанию

МОСКВА, 9 окт — РИА Недвижимость. Продажа Сергеем Гордеевым 20% акций девелопера ПИК и утрата им контрольного пакета акций не окажет значительного влияния ни на рынок девелопмента, ни на саму компанию, хотя вероятны некоторые изменения в менеджменте и корпоративной культуре, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. «»Продажа 20% акций компании ПИК не изменит расстановку сил на рынке недвижимости. Уверен, что крупнейший девелопер сохранит свои лидирующие позиции», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Скорее всего, изменения не будут носить глобальный характер в связи с тем, что бизнес ПИК функционирует и приносит прибыль, соглашается управляющий партнер NF Group Алексей Новиков. «Если это будет компания, связанная с государством, то, возможно, ресурсы группы увеличатся и будут направлены на то, чтобы активно осваивать новые регионы или заниматься проектами, не только выгодными с экономической точки зрения, но и важными на уровне политики государства по созданию качественно доступного жилья в Москве и других городах России», — размышляет он, полагая, что нынешнюю команду вряд ли кто-то станет менять вне зависимости от того, кто будет инвестором.

Сырцов допускает, что сделка обусловлена выгодным предложением со стороны новых совладельцев застройщика либо возросшим влиянием банков на ПИК, вследствие чего часть компании продана структурам, аффилированным с кредитными организациями. «Кроме того, не исключена техническая схема для ухода девелопера из-под санкций с фактическим сохранением прежнего влияния Сергея Гордеева. Правда, данный сценарий маловероятен», — добавляет он.

Гордеев как минимум де-юре потерял контрольный пакет акций, однако сохраняет блокирующий, поэтому останется мажоритарным акционером, уточняет Сырцов. Однако, по его мнению, влияние других собственников, включая новых владельцев, усилится. «Имена покупателей не раскрываются, но они являются пайщиками закрытого общества «Центротраст». Подобные структуры регулируются Центробанком, так что также вероятно увеличение его роли в корпоративной деятельности ПИК. Думаю, частичная смена менеджмента в компании вероятна, так как новые акционеры наверняка заходят увидеть в числе управленцев доверенных лиц, кроме того, могут стремиться немного трансформировать вектор развития компании», — полагает Сырцов.

Читать также:
Хуснуллин рассказал об оптимизации стоимости трассы "Джубга-Сочи"

Рассуждая о том, возможен ли выход Гордеева из бизнеса, Сырцов обращает внимание, что смысл в этом есть на одной из максимальных точек развития, а ПИК переживает именно такой период. «Но полагаю, что Гордеев примет такое решение только в случае очень щедрого предложения. Оно может поступить как от прямых конкурентов, например, группы «Самолет», так и непрофильных бизнесменов, которые решатся переориентироваться на девелопмент», — заключает он.

При этом директор «Метриума» подчеркивает, что перемены не носят резкий характер, поэтому он не видит в происходящем подводных камней. Схожее мнение и у регионального директора департамента жилой недвижимости Nikoliers Кирилла Голышева. «Это может сигнализировать лишь о том, что Гордеев снизил свою долю капитала в компании и больше ровным счетом ни о чем. Как бы банально это ни прозвучало: бизнес — это живой организм, в котором постоянно что-то происходит, при условии, что это работающий бизнес. И вполне логичным будет предположить, что от того, что Гордеев снизил свою долю капитала, для компании ничего не изменится. Поэтому никаких рисков ни для покупателей, ни для управления я не вижу», — резюмировал он.

С ним согласен и член совета директоров инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артем Цогоев. «Признаков, как-то влияющих на компанию, пока нет. Я считаю, что Гордеев на самом деле ничего не продавал, а просто переупаковывает активы. Механизм ЗПИФ позволяет не платить налоги с дивидендов по акциям, что в масштабе переданного Гордеевым пакета акций выражается в сотнях миллионов рублей экономии», — пояснил Цогоев.

В свою очередь владелица инвестиционного агентства недвижимости Bestate Татьяна Бунегина оценивает перспективы ПИК после продажи Гордеевым 20% акций компании как неблагоприятные. «Смена крупного акционера или его решение сократить долю в бизнесе традиционно рассматривается как негативный сигнал для рынка. Такой шаг может говорить о потере интереса инвестора к значительному активу в своем портфеле», — подчеркнула она.

admin 9 октября, 2023 9 октября, 2023

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ

Почему китайские автомобили в России стоят вдвое дороже, чем в КНР: объяснение от дилеров

Автомобили
9 июля, 2025

Рак отступает?! Революция в медицине!

Биологи из Европы впервые замедлили прогрессирование рассеянного склероза у мышей, используя особые стволовые клетки, преобразованные…

9 июля, 2025

Храм пророка Даниила в Москве сдадут в этом году

МОСКВА, 8 июл - РИА Новости. В Южном административном округе Москвы завершается строительство храма в…

9 июля, 2025

Автомеханик разъяснил, может ли ремень ГРМ перескочить при запуске двигателя с толкача

Автомеханик разъяснил, может ли ремень ГРМ перескочить при запуске двигателя с толкача2025-07-09 02:30АвтоновостиКомплектующиеСоветыВ Сети можно…

8 июля, 2025

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ

Храм пророка Даниила в Москве сдадут в этом году

МОСКВА, 8 июл - РИА Новости. В Южном административном округе Москвы завершается строительство храма в честь святого пророка Божия Даниила…

Строительство
9 июля, 2025

Геймпад для ретро гейминга на ПК своими руками

Интерфейс игрового порта, в виде плат расширения для персонального компьютера, был предложен ещё в восьмидесятых годах прошлого века. На протяжении…

Строительство
8 июля, 2025

В Москве построят жилой комплекс с изразцами в духе русского зодчества

МОСКВА, 8 июл - РИА Недвижимость. Компания Sun Development построит в Таганском районе Москвы жилой комплекс с изразцами в духе…

Строительство
8 июля, 2025

Мишустин поручил Паслеру держать на контроле строительство кампуса УрФУ

ЕКАТЕРИНБУРГ, 8 июл - РИА Новости. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил врио главы Свердловской области Денису Паслеру держать на контроле…

Строительство
8 июля, 2025
Калейдоскоп мировых событий

Ежедневно в нашем блоге выходят аналитические статьи и обзоры экономики, медицины, культуры и автопрома. Также последние события в мире и России.

Присоединяйся:

© 2023 Все права защишены

Welcome Back!

Sign in to your account

Забыли пароль?