По оценкам экспертов из Hayman Capital, Китай рискует получить убытки от сектора недвижимости как минимум на $4 трлн, так как страна столкнулась с неконтролируемым бумом строительства недвижимости и глубоким кризисом, последовавшим за ним, пишет Business Insider.
На фоне этих проблем также рушится банковская система Китая. Причиной кризиса являются разбухшие долги крупных владельцев недвижимости и невыполнения компаниями своих обязательств по облигациям. Из-за кризиса в сфере недвижимости в Китае достаточно пустых домов, чтобы разместить в них 3 млрд человек, по собственному признанию бывшего высокопоставленного местного чиновника. При этом рост числа неиспользуемого жилья ведет к огромным финансовым потерям в секторе, который оказывает непосредственное давление на связанную с ним банковскую систему Китая, которая имеет высокий уровень заемных средств.
Также не следует забывать, что финансируют рынок недвижимости Китая местные органы власти, и этот рынок оценивается примерно $13 трлн, причем большая часть долгового финансирования сейчас находится в состоянии дефолта.
Таким образом, напрашивается вывод: если наступит крах банков в Китае, то он может превзойти потери США во время всемирного финансового кризиса, когда было потеряно около $700 млрд. Размер таких потерь может составить как минимум $4 трлн. А на рынке транспортных средств, финансируемых местным правительством, дна вообще не видно, что дает основание полагать, что банковская система страны уже в режиме свободного падения, заключают эксперты.
