Молния
Аллергия летом?! Срочно мой голову!
R4S Group может построить элитный жилой комплекс в центре Москвы
Geely Emgrand 2025: спецверсия в честь 4-миллионной модели
Отпуск 2026: секреты выгодного отдыха!
«ФСК Family» вложит 29 млрд рублей в загородный комплекс в Подмосковье

Калейдоскоп мировых событий

Калейдоскоп мировых событий
Поиск
  • Главная
  • В мире
    В миреПоказать больше
    Аллергия летом?! Срочно мой голову!
    8 июля, 2025
    Отпуск 2026: секреты выгодного отдыха!
    8 июля, 2025
    Геном против старости: прорыв в науке!
    7 июля, 2025
    Россиянам назвали цены на летний отдых на Кипре
    7 июля, 2025
    Кошки — одиночки: миф или реальность?
    7 июля, 2025
  • Культура
    КультураПоказать больше
    В Московской области военные следователи СК России поздравили представителя новостного портала с победой в творческом конкурсе
    1 сентября, 2024
    Неожиданный взгляд на «Пиковую даму»: актерская жемчужина на сцене Театриума
    31 августа, 2024
    Как «Санта-Барбара» стала частью российской жизни
    30 августа, 2024
    Виктор Слипенчук расскажет о путешествии с русским словом на ММКЯ-2024
    29 августа, 2024
    Скончался заслуженный деятель искусств России Леонид Гаккель
    28 августа, 2024
  • Экономика
    ЭкономикаПоказать больше
    Механизм использования активов России для Украины: новости к утру 19 марта
    19 марта, 2024
    Главные новости: заседание ФРС и партнерство Apple с Google
    18 марта, 2024
    IPO крупнейшего производителя микроэлектроники в России: новости к утру 14 марта
    17 марта, 2024
    Главные новости: запрет TikTok в США
    16 марта, 2024
    Главные новости: предстоящее заседание ФРС и падение BTC
    16 марта, 2024
  • Здоровье
    ЗдоровьеПоказать больше
    Пломбирование зубов: ваш путь к здоровой улыбке
    1 июля, 2025
    Интравитреальные инъекции: что нужно знать об этой процедуре?
    27 августа, 2024
    Киста головного мозга — причины, симптомы, признаки
    24 июля, 2024
    Компьютерная томография лицевого скелета: как проходит, когда нужна
    15 июля, 2024
    Как проходит лечение кариеса
    21 июня, 2024
  • Строительство
    СтроительствоПоказать больше
    R4S Group может построить элитный жилой комплекс в центре Москвы
    8 июля, 2025
    «ФСК Family» вложит 29 млрд рублей в загородный комплекс в Подмосковье
    7 июля, 2025
    «Донстрою» разрешили строить двенадцатый квартал «Острова» в Москве
    7 июля, 2025
    Правительство направит 1,8 миллиарда рублей на строительство больниц
    7 июля, 2025
    Храм в Люблине станет вторым по величине после храма Христа Спасителя
    6 июля, 2025
  • Автомобили
    АвтомобилиПоказать больше
    Geely Emgrand 2025: спецверсия в честь 4-миллионной модели
    8 июля, 2025
    Porsche Cayenne 2026: 739 «лошадей» и новый рекорд скорости
    7 июля, 2025
    Nissan ищет спасение у Foxconn: японский автогигант хочет сохранить завод в Японии
    7 июля, 2025
    Как распознать наличие трещин в блоке цилиндров по цвету выхлопных газов: эксперт дал ответ
    7 июля, 2025
    Инспектор раскрыл все полезные функции и секреты официального сайта ГАИ, которые облегчат жизнь водителям
    6 июля, 2025
Продолжить чтение Эксперт «А101» рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году
Поделиться
Аа
Калейдоскоп мировых событийКалейдоскоп мировых событий
  • Главная
  • В мире
  • Культура
  • Экономика
  • Здоровье
  • Строительство
  • Автомобили
Поиск
  • Главная
  • В мире
  • Культура
  • Экономика
  • Здоровье
  • Строительство
  • Автомобили
Подпишитесь на нас
Made by ThemeRuby using the Foxiz theme. Powered by WordPress
Главная > Строительство > Эксперт «А101» рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году
Строительство

Эксперт «А101» рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году

Опубликовано 19 декабря, 2023

Эксперт "А101" рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году

МОСКВА, 19 дек — РИА Недвижимость. Рост первоначального взноса по льготной ипотеке до 30% и сокращение максимальной суммы такого кредита до 6 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга может привести к снижению спроса на новостройки в первой половине 2024 года на 30%, рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101″ Рустам Азизов.«»Как представляется, сейчас не менее 30% потенциальных покупателей вынуждены будут отложить покупку недвижимости, чтобы или оценить свои возможности в новых условиях, или продолжать копить на первоначальный взнос. Это скажется как на темпах продаж девелоперов, так и на объемах выдачи ипотеки – сейчас с ее помощью покупается порядка 90% квартир», — приводит его слова пресс-служба девелопера.

С другой стороны, по словам Азизова, в текущей ситуации есть и плюсы: благодаря росту ключевой ставки банки, вероятно, поднимут процентный доход по депозитам до 17-18%. Это станет финансовой поддержкой для тех покупателей, которым сейчас не хватает на первоначальный взнос, текущая ситуация позволит им быстрее накопить средства.

«Уже во втором полугодии 2024 года ситуация с ипотекой может улучшиться, это будет возможно благодаря снижению ключевой ставки Банком России. По прогнозам, к тому времени она может опуститься до 9-10%, а значит, ставки по рыночной ипотеке составят 11-12%, что уже является приемлемым вариантом для рынка», — добавил эксперт.

Читать также:
Новый терминал построят в порту "Бронка" в Петербурге

Кроме того, в этот момент, отметил Азизов, девелоперы могут начать более активно использовать собственные инструменты стимулирования спроса в части рыночных ипотечных программ, минимальный первоначальный взнос по которым сейчас составляет 15%, что, в свою очередь, может снизить ставку для заемщиков до 8-9%.«»В этом случае примерно в июне-сентябре 2024 года мы, вероятно, увидим обратный тренд, похожий на тот, что отмечался летом. Снижение ключевой ставки сократит доходность депозитов, поэтому люди могут начать использовать свои сбережения и накопленные проценты для покупки недвижимости. Поскольку к тому моменту на рынке жилья накопится достаточное количество отложенного спроса, этот период может ознаменовать оживление покупательской активности», — пояснил Азизов.

При этом, как считает эксперт, резкого и значительного снижения цен на жилье вряд ли стоит ждать даже несмотря на ожидаемое снижение спроса в первой половине 2024 года, так как ценовая «вилка» любого проекта является одним из ключевых параметров финансовой модели проекта, которую банки оценивают при принятии решения о выдаче девелоперу проектного финансирования. Пересмотр и повторное утверждение финансовой модели может занимать до полугода.

admin 19 декабря, 2023 19 декабря, 2023

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ

Аллергия летом?! Срочно мой голову!

В мире
8 июля, 2025

R4S Group может построить элитный жилой комплекс в центре Москвы

МОСКВА, 7 июл – РИА Недвижимость. R4S Group может построить элитный жилой комплекс на Пресненском…

8 июля, 2025

Geely Emgrand 2025: спецверсия в честь 4-миллионной модели

Geely отмечает выпуск 4-миллионного экземпляра седана Emgrand специальной версией по низкой цене2025-07-08 05:44GeelyАвтоновостиСедан Geely Emgrand…

8 июля, 2025

Отпуск 2026: секреты выгодного отдыха!

HR-директор сервиса «Работа.ру» Юлия Санина рассказала, как выгодно брать отпуск в 2026 году.По её словам,…

8 июля, 2025

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ

R4S Group может построить элитный жилой комплекс в центре Москвы

МОСКВА, 7 июл – РИА Недвижимость. R4S Group может построить элитный жилой комплекс на Пресненском Валу в Москве, написали "Ведомости".Как…

Строительство
8 июля, 2025

«ФСК Family» вложит 29 млрд рублей в загородный комплекс в Подмосковье

МОСКВА, 7 июл - РИА Недвижимость. "ФСК Family" (входит в группу ФСК) вложит 29 миллиардов рублей в строительство загородного жилого…

Строительство
7 июля, 2025

«Донстрою» разрешили строить двенадцатый квартал «Острова» в Москве

МОСКВА, 7 июл – РИА Недвижимость. "Донстрой" получил разрешение на строительство первой очереди двенадцатого квартала "Острова" в Мневниковской пойме в…

Строительство
7 июля, 2025

Правительство направит 1,8 миллиарда рублей на строительство больниц

МОСКВА, 7 июл - РИА Новости. Правительство РФ направит около 1,8 миллиарда рублей на строительство больниц в трех регионах, о…

Строительство
7 июля, 2025
Калейдоскоп мировых событий

Ежедневно в нашем блоге выходят аналитические статьи и обзоры экономики, медицины, культуры и автопрома. Также последние события в мире и России.

Присоединяйся:

© 2023 Все права защишены

Welcome Back!

Sign in to your account

Забыли пароль?