Молния
Владимирский губернатор пригласил Путина на открытие школы в Суздале
В продажу вышел новый SEAT Leon FR 2025, созданный в честь 75-летия производителя
Новый Mercedes-AMG S 63 E Performance 2026 снова заметили во время тестов
«Галс-Девелопмент» рассказал об умных решениях на строительной площадке
Land Rover Defender 2026 в версии OCTA представлен в Китае

Калейдоскоп мировых событий

Калейдоскоп мировых событий
Поиск
  • Главная
  • В мире
    В миреПоказать больше
    Таблетки от давления: Когда пить, чтобы выжить?
    18 июля, 2025
    Власти следят за вами: Ваш телефон – капкан!
    18 июля, 2025
    Отдых в аду: россиян расстреляют на пляже!
    17 июля, 2025
    Турция в пролете: россияне нашли новый рай!
    17 июля, 2025
    Отдых в Болгарии — ад? Вы пожалеете!
    17 июля, 2025
  • Культура
    КультураПоказать больше
    В Московской области военные следователи СК России поздравили представителя новостного портала с победой в творческом конкурсе
    1 сентября, 2024
    Неожиданный взгляд на «Пиковую даму»: актерская жемчужина на сцене Театриума
    31 августа, 2024
    Как «Санта-Барбара» стала частью российской жизни
    30 августа, 2024
    Виктор Слипенчук расскажет о путешествии с русским словом на ММКЯ-2024
    29 августа, 2024
    Скончался заслуженный деятель искусств России Леонид Гаккель
    28 августа, 2024
  • Экономика
    ЭкономикаПоказать больше
    Механизм использования активов России для Украины: новости к утру 19 марта
    19 марта, 2024
    Главные новости: заседание ФРС и партнерство Apple с Google
    18 марта, 2024
    IPO крупнейшего производителя микроэлектроники в России: новости к утру 14 марта
    17 марта, 2024
    Главные новости: запрет TikTok в США
    16 марта, 2024
    Главные новости: предстоящее заседание ФРС и падение BTC
    16 марта, 2024
  • Здоровье
    ЗдоровьеПоказать больше
    Проктология: важность здоровья вашего организма
    18 июля, 2025
    Пломбирование зубов: ваш путь к здоровой улыбке
    1 июля, 2025
    Интравитреальные инъекции: что нужно знать об этой процедуре?
    27 августа, 2024
    Киста головного мозга — причины, симптомы, признаки
    24 июля, 2024
    Компьютерная томография лицевого скелета: как проходит, когда нужна
    15 июля, 2024
  • Строительство
    СтроительствоПоказать больше
    Владимирский губернатор пригласил Путина на открытие школы в Суздале
    18 июля, 2025
    «Галс-Девелопмент» рассказал об умных решениях на строительной площадке
    18 июля, 2025
    Собянин осмотрел новое здание школы на северо-востоке Москвы
    17 июля, 2025
    Екатеринбургскую кольцевую дорогу планируется расширить
    17 июля, 2025
    Ввод жилья в России в I полугодии снизился на 2%
    17 июля, 2025
  • Автомобили
    АвтомобилиПоказать больше
    В продажу вышел новый SEAT Leon FR 2025, созданный в честь 75-летия производителя
    18 июля, 2025
    Новый Mercedes-AMG S 63 E Performance 2026 снова заметили во время тестов
    18 июля, 2025
    Land Rover Defender 2026 в версии OCTA представлен в Китае
    18 июля, 2025
    Honda HR-V 2025 года: кроссовер дебютировал в Бразилии
    18 июля, 2025
    Владелец сервиса раскрыл, какой бензин экономичнее летом: АИ-92 или АИ-95
    17 июля, 2025
Продолжить чтение Эксперт «А101» рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году
Поделиться
Аа
Калейдоскоп мировых событийКалейдоскоп мировых событий
  • Главная
  • В мире
  • Культура
  • Экономика
  • Здоровье
  • Строительство
  • Автомобили
Поиск
  • Главная
  • В мире
  • Культура
  • Экономика
  • Здоровье
  • Строительство
  • Автомобили
Подпишитесь на нас
Made by ThemeRuby using the Foxiz theme. Powered by WordPress
Главная > Строительство > Эксперт «А101» рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году
Строительство

Эксперт «А101» рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году

Опубликовано 19 декабря, 2023

Эксперт "А101" рассказал, что ждет рынок новостроек в 2024 году

МОСКВА, 19 дек — РИА Недвижимость. Рост первоначального взноса по льготной ипотеке до 30% и сокращение максимальной суммы такого кредита до 6 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга может привести к снижению спроса на новостройки в первой половине 2024 года на 30%, рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101″ Рустам Азизов.«»Как представляется, сейчас не менее 30% потенциальных покупателей вынуждены будут отложить покупку недвижимости, чтобы или оценить свои возможности в новых условиях, или продолжать копить на первоначальный взнос. Это скажется как на темпах продаж девелоперов, так и на объемах выдачи ипотеки – сейчас с ее помощью покупается порядка 90% квартир», — приводит его слова пресс-служба девелопера.

С другой стороны, по словам Азизова, в текущей ситуации есть и плюсы: благодаря росту ключевой ставки банки, вероятно, поднимут процентный доход по депозитам до 17-18%. Это станет финансовой поддержкой для тех покупателей, которым сейчас не хватает на первоначальный взнос, текущая ситуация позволит им быстрее накопить средства.

«Уже во втором полугодии 2024 года ситуация с ипотекой может улучшиться, это будет возможно благодаря снижению ключевой ставки Банком России. По прогнозам, к тому времени она может опуститься до 9-10%, а значит, ставки по рыночной ипотеке составят 11-12%, что уже является приемлемым вариантом для рынка», — добавил эксперт.

Читать также:
"Росатом": все атомные города должны войти в программу мастер-планов

Кроме того, в этот момент, отметил Азизов, девелоперы могут начать более активно использовать собственные инструменты стимулирования спроса в части рыночных ипотечных программ, минимальный первоначальный взнос по которым сейчас составляет 15%, что, в свою очередь, может снизить ставку для заемщиков до 8-9%.«»В этом случае примерно в июне-сентябре 2024 года мы, вероятно, увидим обратный тренд, похожий на тот, что отмечался летом. Снижение ключевой ставки сократит доходность депозитов, поэтому люди могут начать использовать свои сбережения и накопленные проценты для покупки недвижимости. Поскольку к тому моменту на рынке жилья накопится достаточное количество отложенного спроса, этот период может ознаменовать оживление покупательской активности», — пояснил Азизов.

При этом, как считает эксперт, резкого и значительного снижения цен на жилье вряд ли стоит ждать даже несмотря на ожидаемое снижение спроса в первой половине 2024 года, так как ценовая «вилка» любого проекта является одним из ключевых параметров финансовой модели проекта, которую банки оценивают при принятии решения о выдаче девелоперу проектного финансирования. Пересмотр и повторное утверждение финансовой модели может занимать до полугода.

admin 19 декабря, 2023 19 декабря, 2023

ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ

Владимирский губернатор пригласил Путина на открытие школы в Суздале

Строительство
18 июля, 2025

В продажу вышел новый SEAT Leon FR 2025, созданный в честь 75-летия производителя

В продажу вышел новый SEAT Leon FR 2025, созданный в честь 75-летия производителя2025-07-18 19:53SeatАвтоновостиИспанский бренд…

18 июля, 2025

Новый Mercedes-AMG S 63 E Performance 2026 снова заметили во время тестов

Новый Mercedes-AMG S 63 E Performance 2026 снова заметили во время тестов2025-07-18 21:24MercedesАвтоновостиНемецкий Mercedes-Benz продолжает…

18 июля, 2025

«Галс-Девелопмент» рассказал об умных решениях на строительной площадке

МОСКВА, 18 июл – РИА Недвижимость. "Галс-Девелопмент" применяет на стройплощадке одного из своих объектов ряд…

18 июля, 2025

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ

Владимирский губернатор пригласил Путина на открытие школы в Суздале

МОСКВА, 18 июл - РИА Новости. Губернатор Владимирской области Александр Авдеев рассказал президенту РФ Владимиру Путину о строительстве крупнейшей в…

Строительство
18 июля, 2025

«Галс-Девелопмент» рассказал об умных решениях на строительной площадке

МОСКВА, 18 июл – РИА Недвижимость. "Галс-Девелопмент" применяет на стройплощадке одного из своих объектов ряд умных решений, включая каску с…

Строительство
18 июля, 2025

Собянин осмотрел новое здание школы на северо-востоке Москвы

МОСКВА, 17 июл - РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новое здание школы 967 на Полярной улице на северо-востоке…

Строительство
17 июля, 2025

Екатеринбургскую кольцевую дорогу планируется расширить

МОСКВА, 17 июл - РИА Новости. Вопрос расширения Екатеринбургской кольцевой автомобильной дороги (ЕКАД) будет прорабатываться, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.…

Строительство
17 июля, 2025
Калейдоскоп мировых событий

Ежедневно в нашем блоге выходят аналитические статьи и обзоры экономики, медицины, культуры и автопрома. Также последние события в мире и России.

Присоединяйся:

© 2023 Все права защишены

Welcome Back!

Sign in to your account

Забыли пароль?